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廣西中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司關(guān)于廣西中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動區(qū)中馬廣場（一期）2#住宅樓銷售代理服務(wù)采購事項的公開比選公告
我公司下屬子公司廣西孔雀灣投資開發(fā)有限公司在建工程廣西中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動區(qū)中馬廣場（一期）2#住宅樓已取得預(yù)售許可證，為更好的開展?fàn)I銷工作，現(xiàn)需選擇房產(chǎn)銷售代理單位進(jìn)行合作，具體事項如下：
一、項目基本情況
廣西中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動區(qū)中馬廣場項目（以下簡稱本項目）位于廣西壯族自治區(qū)欽州市中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)中馬大街12號，項目占地面積61畝，總建筑面積達(dá)18.12萬平方米，由6棟建筑組成，是集寫字樓、住宅、商業(yè)、星級酒店于一體的啟動區(qū)首席城市商住綜合體，分兩期建設(shè)。
本次受托代理銷售樓棟：一期2#住宅樓，房屋116套，可售住宅面積12554.39m2（具體以實際測量面積為準(zhǔn)）。
預(yù)計總傭金根據(jù)實際銷售面積進(jìn)行計算（總傭金=已售建筑面積x每平方米預(yù)計傭金），代理單位需按我公司規(guī)定價格以上進(jìn)行銷售。
本項目預(yù)算上控制價（含稅價）：1000元/㎡
二、報價單位要求
資質(zhì)要求：獨立資格法人。
三、比選須知
（一）采購范圍：為我公司廣西中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動區(qū)中馬廣場項目（一期）2#住宅樓（以下稱本項目）提供全程銷售策劃、房產(chǎn)銷售代理等。
（二）接收報價文件截止日期：至2019年7月25日09：00止。
（三）報價文件組成（以下文件必須提供且均需加蓋公章并標(biāo)注頁碼）
目錄
第一章、報價人簡介；
第二章、營業(yè)執(zhí)照；
第三章、報價函（注明傭金計提比例、支付比例）；
第四章、企業(yè)近三年已完成類似項目一覽表，在一覽表中注明合同名稱、合作單位、合同金額、注明合同掃描件在報價文件中對應(yīng)的頁碼（一覽表后附合同或中標(biāo)通知書掃描件備查）；
第五章、注明正在服務(wù)的房產(chǎn)銷售項目（包含項目地點、規(guī)模、金額等要素），方便我公司實地考察；
第六章、項目推廣方案；
第七章、簽訂合同后擬提供給我方的履約保證金金額；
第八章、擬投入本項目人員配置情況；
第九章、項目銷售周期。
四、報價文件報送方式及要求
報價方式分為電子文件報價和紙質(zhì)文件報價，兩種方式均有效（有一種即可），具體要求如下：
（一）電子文件報價
報價文件接收郵箱：zcb@cmqip.com.cn。
電子版報價文件需采用PDF格式，統(tǒng)一編寫目錄頁碼。
（二）紙質(zhì)版報價
報價文件數(shù)量：1正5副（報價文件要求密封于文件袋內(nèi)）。
可選擇郵寄或現(xiàn)場遞交方式報送（如采用郵寄方式報送，須通過EMS或順豐速運(yùn)郵寄，送達(dá)時間不得晚于公告截止時間）。郵寄或送達(dá)地址：廣西欽州市中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)中馬大街1號B101室。
聯(lián)系人電話：張祖強(qiáng)，0777-5988988 , 15593663909。
報價文件我公司一律不予退回。
五、評審規(guī)則
（一）我公司將結(jié)合報價單位的資質(zhì)條件、業(yè)績及報價等因素，綜合擇優(yōu)選定本項目的中選單位。
（二）如出現(xiàn)下列情況之一，報價文件作無效處理
1.不響應(yīng)比選文件實質(zhì)性要求；
2.出現(xiàn)兩個或兩個以上報價；
3.報價超出預(yù)算控制價的；
4.報價低于控制價80%的；
5.報價文件報送時間已超過規(guī)定截止時間；
6.紙質(zhì)版報價文件未按要求密封 ；
7.報價文件資料未加蓋公司公章 ；
8.超出經(jīng)營范圍報價的；
9.存在其他不符合比選文件要求的行為。
六、中選通知書的發(fā)放
確定中選人后，我公司將向中選人發(fā)出《中選通知書》。
七、其他
1.中選人應(yīng)在《中選通知書》規(guī)定的期限內(nèi)與我公司簽訂合同，中選人如不按規(guī)定與我公司簽訂合同，我公司有權(quán)另行選定中選人。
2.如發(fā)現(xiàn)中選人提供虛假資質(zhì)證明文件等材料的，我公司有權(quán)另行選定中選人；已經(jīng)簽訂合同的，我公司有權(quán)解除，如對我公司造成經(jīng)濟(jì)損失的，我公司將依法追究相關(guān)責(zé)任。