中國(guó)-馬來(lái)西亞欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動(dòng)區(qū)中馬廣場(chǎng)一期5#樓裝修、一期智能化工程施工監(jiān)理

公開(kāi)比選文件

我公司的中馬廣場(chǎng)一期5#樓裝修、一期智能化工程即將進(jìn)入施工階段，根據(jù)項(xiàng)目要求，現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)比選的方式選擇該項(xiàng)目的施工監(jiān)理單位，具體事項(xiàng)如下：

一、項(xiàng)目基本情況

中馬廣場(chǎng)一期5#樓裝修（包含19、20層裝修、6-10層標(biāo)準(zhǔn)層裝修、6-18層公共區(qū)域裝修）、地下室一、二層公共區(qū)域裝修及一期智能化工程即將施工，擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)，選定監(jiān)理單位。

本項(xiàng)目的監(jiān)理預(yù)算控制價(jià)約為19.24萬(wàn)元。

二、報(bào)價(jià)單位要求

（一）報(bào)價(jià)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)（含乙級(jí)）及以上資質(zhì)；

（二）報(bào)價(jià)人擬派總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格；

（三）報(bào)價(jià)人須具備精裝修項(xiàng)目監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)2例以上（含2例）。

三、比選須知

（一）比選采購(gòu)范圍：中馬廣場(chǎng)一期5#樓裝修、一期智能化工程施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段監(jiān)理及工程缺陷保修階段服務(wù)。

（二）接收?qǐng)?bào)價(jià)文件截止日期：至2020年1月21日17:00止。

（三）監(jiān)理期限：以監(jiān)理合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

（五）報(bào)價(jià)文件資料清單（以下文件必須提供且均需加蓋公章）

目錄

第一章、報(bào)價(jià)人簡(jiǎn)介；

第二章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；資質(zhì)證書；

第三章、報(bào)價(jià)函（按比選文件附件1報(bào)價(jià)表格式報(bào)價(jià)，并附報(bào)價(jià)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式）；

第四章、企業(yè)已完成監(jiān)理項(xiàng)目一覽表（須具備精裝修項(xiàng)目監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)2例以上（含2例），且須附合同或中標(biāo)通知書）；

第五章、監(jiān)理大綱(包含工程特點(diǎn)難點(diǎn)分析及監(jiān)理對(duì)策、質(zhì)量控制重點(diǎn)及監(jiān)理措施、進(jìn)度控制重點(diǎn)及監(jiān)理措施、造價(jià)控制重點(diǎn)及監(jiān)理措施、合同及信息管理措施、監(jiān)理工作協(xié)調(diào)措施、環(huán)境保護(hù)及文明施工監(jiān)理措施、履行安全職責(zé)措施等）；

第六章、擬投入人員情況（擬派總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，須附人員相關(guān)證書及近三個(gè)月社保繳納證明）

第七章、無(wú)掛靠承諾書（按比選文件附件2格式響應(yīng)）

 四、評(píng)審規(guī)則

（一）我公司將結(jié)合報(bào)價(jià)單位的資質(zhì)條件、業(yè)績(jī)及報(bào)價(jià)等因素，綜合擇優(yōu)選定本項(xiàng)目的中選單位。

（二）如出現(xiàn)下列情況之一，報(bào)價(jià)文件作無(wú)效處理

  1.不響應(yīng)比選文件實(shí)質(zhì)性要求；

2.出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上報(bào)價(jià)；

3.報(bào)價(jià)超出預(yù)算控制價(jià)的；

4.報(bào)價(jià)低于控制價(jià)80%的；

5.報(bào)價(jià)文件報(bào)送時(shí)間已超過(guò)規(guī)定截止時(shí)間；

6.紙質(zhì)版報(bào)價(jià)文件未按要求密封 ；

7.報(bào)價(jià)文件資料未加蓋公司公章 ；

8.資格證明文件不全或不符合比選要求，或超出經(jīng)營(yíng)范圍報(bào)價(jià)的；

9.存在其他不符合比選文件要求的行為。

五、評(píng)分辦法

本項(xiàng)目評(píng)審辦法采用綜合評(píng)分法，評(píng)委首先對(duì)報(bào)價(jià)單位進(jìn)行資格審查，然后對(duì)通過(guò)資格審查的報(bào)價(jià)單位的報(bào)價(jià)、業(yè)績(jī)等方面按百分制進(jìn)行評(píng)分。

本采購(gòu)事項(xiàng)預(yù)算控制價(jià)約為：192400.00元

（一）商務(wù)文件（權(quán)重60%，滿分6分）

根據(jù)價(jià)格的高低進(jìn)行橫向?qū)Ρ仍u(píng)審，報(bào)價(jià)超出預(yù)算控制價(jià)或低于控制價(jià)80%的，均作無(wú)效處理，評(píng)審按以下五個(gè)檔進(jìn)行：

1為不合格（得分為1/5*6）；

2為一般（得分為2/5*6）；

3為合格（得分為3/5*6）；

4為良好（得分為4/5*6）；

5為優(yōu)秀（得分為5/5*6）。

（二）技術(shù)文件（權(quán)重40%，滿分4分）

六、中選候選人推薦原則

我公司招采辦按照比選公告的要求，寫出評(píng)審報(bào)告，擬定綜合評(píng)分表。評(píng)審表標(biāo)明報(bào)價(jià)單位的報(bào)價(jià)、對(duì)評(píng)審中各分項(xiàng)得分的統(tǒng)計(jì)和說(shuō)明。經(jīng)評(píng)審綜合總得分最高者為第一中選候選人，總得分第二高者為第二中選候選人，總得分第三高者為第三中選候選人。第一中選候選人確定為中選人（按評(píng)審后得分由高到低順序排列；得分相同的，按報(bào)價(jià)由低到高順序排列；得分且報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序由參與評(píng)審人員投票確定）。因中選候選人放棄采購(gòu)或者因不可抗力的提出不能履行合同時(shí)，采購(gòu)人依序確定其他中選候選人為中選人。

附件1：報(bào)價(jià)表

附件2：無(wú)掛靠承諾書

附件3：中國(guó)-馬來(lái)西亞欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動(dòng)區(qū)中馬廣場(chǎng)一期5#樓裝修、一期智能化工程項(xiàng)目監(jiān)理合同

廣西孔雀灣投資開(kāi)發(fā)有限公司

   2020年 1月16日